2012〜2022年築, 専有面積57.28㎡〜77.28㎡の平均販売価格
千葉県
66.6万円/㎡
前年比-3.6%
千葉市中央区
68.4万円/㎡
前年比+24.2%
サンクレイドル千葉県庁前
千葉県千葉市中央区港町
外房線 / 本千葉駅 徒歩2分
2017年築 / 13階建 / 61戸 / RC造
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2階 / 67.28㎡の場合
相場
3,888万円
57.8万円/㎡
1,986
3,254
4,523
5,791
AI査定結果
推定相場価格
3,888万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,254万円〜4,523万円
48.4万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月8日
サンクレイドル千葉県庁前
3,480万円（51.7万円/㎡）/ 2階 / 67.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 3,480万円 | 51.7万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 3,780万円 | 56.9万円 | 6階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 3,380万円 | 50.9万円 | 1階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | サンクレイドル千葉県庁前 千葉市中央区港町 | 本千葉駅2分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/25 | ウィザースレジデンス千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅4分 | 3,000万円 | 47.7万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/20 | ウィザースレジデンス千葉県庁前 千葉市中央区中央四丁目 | 本千葉駅6分 | 4,350万円 | 56.9万円 | 76.5㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 2階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/28 | エクセレントシティ千葉県庁前 千葉市中央区市場町 | 本千葉駅5分 | 3,580万円 | 56.3万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/12 | エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅2分 | 3,990万円 | 73.1万円 | 54.59㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/11 | プレシス千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅13分 | 3,078万円 | 45.1万円 | 68.2㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2023/04/12 | デュオヒルズ千葉中央 千葉市中央区中央三丁目 | 千葉中央駅3分 | 3,490万円 | 63.6万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 3階 / 18階建 | 西 | 2021年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.6%下落、千葉市中央区では24.2%上昇しています。
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